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过去一年,在甚嚣尘上的“寒冬论调”笼罩下,众房企仍在坚守主业的基础上坚持创新,推进中国房地产行业的创新探索与实践。聚焦房企创新,以“主业为基·万变维新”为主题的第三届地新引力峰会于3月27日,在上海嘉里大酒店隆重举行。

现场汇聚易居企业集团CEO丁祖昱、易居企业集团执行总裁张燕、绿地控股集团执行总裁耿靖、绿城房地产建设管理集团董事长李军、印力集团资管部总经理孙娟、商汤集团副总裁柳钢、旭辉领寓CEO张爱华、碧桂园服务执行董事李长江、长城物业执行董事梁志军、云智易CEO雷巧萍等30余位大咖,50多家企业,1000余名行业精英,共同探讨众房企坚守主业下的多元化业务,展现中国房地产领域的全景式创新。

在物业+智慧社区分论坛上,云智易CEO雷巧萍以《AIoT赋能智慧社区,让生活更美好》为主题,从智慧社区的建设背景、AIoT对智慧社区的赋能、智慧社区的打造三个层面,为一众参会人员展示AIoT与智慧社区的结合,带来智慧生活的变革。

在建设背景层面,随着我国城镇化计划的不断推进和经济向好的趋势,人们对于住房的需求提升,高品质的居住服务在社区建设中愈发显得重要,精装房逐步成为政策的标配,智能家居在生活场景的覆盖率越来越高。对于房地产企业而言,社区的数字化转型成为重中之重。雷巧萍认为,在建设的过程中,数字化运维、成本管控以及增值服务涵盖了不可估量的发展机会,房企应当借助物联网的手段,从平安小区、智慧设施、物业管理、政务管理、生活服务五大场景切入,结合丰富的社区应用,为用户打造智能舒适的居住环境。

通过设立智能消防栓、设备在线巡检/监测等,打造智慧消防体系,保障居民生命财产安全;将视频与AI的结合,提升安全保障,促进降本增效;通过智慧路灯把照明、安防监控、WiFi结合,以及将智慧井盖、智能快递柜、智能机器人等智慧设施设备落到园区,便民利民;通过设施设备的智慧运维,让设备实现实时监控、发现问题秒级响应,为物业运维保驾护航……以及完善小区能源管理、构建小区智慧医疗、提供智慧停车服务等等;让智能化落到社区居民生活的每一个层面。

“智慧社区的建设,主要通过建立一个平台,四层架构,五+N的场景共同打造。平台层需要具备开放集成能力,将社区业务能力标准化,实现系统之间的互联互通,并可以积木式的添加新应用,具备快速对接能力,从而让社区提供全场景的智慧服务。”雷巧萍说道。

在服务了众多众多地产集团的物联网项目,云智易总结了地产物联网实施的章鱼模式方法论——集团上层具备了大脑,下层的吸盘——各种各样的传感器、物联网设备,可以实现数据采集和实时感知,在统一体系之下,遵照标准,通过边缘计算,让每个触角——社区、商业等各种业态都可以灵活地应对市场变化,激发创新。

根据章鱼模式方法论,云智易为社区各品类设备制定了统一接入标准,其开放的生态目前已构建了150+多类设备标准协议、接入170+设备品类,支持华为、阿里、百度、腾讯等企业的IoT、AI能力联动。

截至目前,云智易已服务上下游企业2600+家,涵盖碧桂园、保利物业、金地集团、远洋地产、弘阳集团、奥园生活服务集团、敏捷集团、旭辉集团、亿达中国等百强地产企业30+家,物业企业40+家。在持续的项目实践中,云智易将不断结合场景对平台进行优化升级,以AIoT为智慧社区赋能,让生活更美好!

随着云计算、IoT、人工智能的广泛运用,地产企业逐步向数字化和智慧物业转型,万科、苏宁地产、碧桂园、绿城等行业巨头已经开始规划甚至组建IoT平台团队。全新领域的技术和开发成为地产企业面临的巨大挑战。

云智易联手克而瑞推出的《2019年地产数字化发展白皮书》正式发布,白皮书从产业链各环节,到地产各物业形态的最新数字化技术应用场景、数字生态圈代表企业以及地产企业数字化布局情况等入手,全面深化地产数字化概念,剖析市场发展形势,以期为地产企业呈现完善的行业分析成果,提升对全新领域的深入认识,推动数字化在地产场景的全面应用。

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